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契税补贴政策实施时限延长、住房公积金贷款额度提高、“焦我办”APP更新上线“契税补贴申领”功能……我市出台多项措施助力群众购房置业，房地产市场逐步回暖。统计数据显示，我市第一季度商品房销售实现“开门红”，1~3月份全市商品房销售面积同比增加20.29%。

为贯彻落实焦作市人民政府办公室《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》（焦政办〔2022〕33号）要求，满足群众合理住房需求，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，促进我市房地产市场平稳健康发展，去年，焦作市住房保障中心会同焦作市财政局、国家税务总局焦作市税务局制定了《2022年度购房契税补贴实施细则》，对在规定时间内购房、缴纳契税的群众给予相应的契税补贴。今年4月份，我市再次延长了购房契税补贴政策办理时限，2023年12月31日前购房、2024年3月31日前缴纳契税，在2024年6月30日之前申请办理契税补贴手续，均可按规定享受契税补贴。这一政策的延续实施，减轻了群众的购房压力，让购房群众得到了实惠。

为方便群众办理购房契税补贴，我市“焦我办”APP于今年2月份更新上线“契税补贴申领”功能，通过实时共享房管、税务、财政等部门数据，实现契税补贴申领“零材料”办理。市民登录“焦我办”后，填写购房合同号、原凭证号及个人银行卡等有关内容，系统将自动获取房屋签约日期、用途、坐落位置、纳税时间、纳税金额等信息，并按照补贴标准自动计算出可补贴金额，点击提交之后即可完成契税补贴申领。“契税补贴申领”功能上线之后，免去了群众申领契税补贴时在房管、税务、财政、银行窗口“来回跑”的困扰，让群众足不出户即可完成申请，有效提高了业务办理的便利度。

今年，我市还调整了住房公积金贷款政策，进一步放宽住房公积金贷款条件，助力群众购房置业。按照调整后的政策，住房公积金贷款使用次数在两次（含两次）以上，符合相应条件的，可再次申请使用住房公积金贷款。购买自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款，夫妻双方缴存住房公积金的，最高可贷额度由单笔不超过55万元调整为单笔不超过60万元；单方缴存住房公积金的，最高可贷比例由现行的单笔不超过总房价的60%提高为不超过总房价的70%，同时单笔贷款额度不超过40万元。

这一系列政策的实施，进一步增强了群众的购房意愿。“公积金贷款额度提高到了60万元，现在购房还能享受到契税补贴，用好这一系列政策，能很大程度上减轻我们的购房压力。近日，我们家准备购买一套自住房，进一步改善家庭的住房条件。”市民马先生说。

市住房保障中心的统计数据显示，2023年1~3月份，我市房地产市场各项指标实现正增长：全市商品房销售态势较好，销售面积增幅较大。1~3月份全市商品房销售面积同比增加20.29%，其中，市城区商品房销售面积同比增加36.50%，增幅较大，市场增长态势得到巩固。商品住房价格继续小幅上涨。1~3月份市城区累计销售均价同比增加4.32%，六县市累计销售均价同比增加1.26%。价格整体呈上涨趋势。

（记者史文生、梁智玲）