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为做好涉企服务“中梗阻”问题集中整治工作，今年7月份以来，市住房保障中心出台了《涉企服务“中梗阻”问题专项整治月活动方案》，多渠道广泛宣传惠企政策，持续优化审批流程，坚决打通“梗阻”点，助力企业高质量发展。

加强政策宣传，提高企业界人士知晓度。该中心通过报纸、电台、网站、抖音、微信公众号等媒体对《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》《2022年购房补贴实施细则》等政策进行广泛宣传。同时，将商品房预售许可的申请条件及办事流程在省政务服务网和该中心门户网站进行公布，方便企业办事。为落实《焦作市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难的三十条措施》中关于房屋租金减免方面的政策，该中心印发宣传页500份，向全市发出《致业主、房东“共同协商减免租金共克时艰”倡议书》，让广大市民充分了解相关政策。

优化审批服务，简化办事流程。该中心取消农民工工资证明、楼盘表、土地出让合同、人民防空办结单以及暂定开发资质担保（含担保方营业执照、资质证书、担保函、股东决议、公司章程）等9项原本须提交的资料，为和谐嘉园小区、瑞丰苑小区等5个问题楼盘办理现房销售备案，并按照房产新政要求对商品房预售工程形象进度标准和抵押项目办理预售条件进行调整，指导创基智谷项目开发企业准备材料，第一时间为其抵押的楼房办理了商品房预售许可证。为解决工业用地项目厂房的销售难题，该中心经广泛调研，开通工业用地项目商品房预售渠道，截至目前已为中德科技园工业用地项目9栋工业厂房办理了预售许可证。该中心对全市推进“十大战略”实施的268个重点项目进行筛查，排查出与预售审批业务相关的企业12家，主动与企业对接，对审批流程进行讲解。另外，该中心今年还对49批次商品房预售申报资料进行审核，涉及楼盘78栋、4014套，面积48.35万平方米，销售金额317725万元，为企业后续工程建设提供了资金支持。

落实惠企政策，制定《购房契税补贴实施细则》。该中心今年以来累计向购房群众发放契税补贴4217笔，补贴金额759.05万元，实现契税交纳4277.28万元，财政增收3518.23万元；召开房地产开发企业座谈会4次，到15家房地产开发企业调研，掌握政策落实中的难点、堵点，帮助企业解决难题；积极落实国家“保交楼”专项借款政策，帮助相关房地产开发企业向省住建厅和住建部申请专项资金3.031亿元，用于“保交楼”项目建设。

“下一步，我们将以涉企服务‘中梗阻’问题整治活动为契机，进一步优化办事流程，提高服务质量，确保审批业务畅通无阻，为打造我市市场化、法治化、国际化一流营商环境贡献力量。”该中心有关负责人表示。

（记者李新和）