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中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

有关专家表示，此次下调首套个人住房公积金贷款利率，有利于更好地配合住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势，助力房地产市场的信心回暖。此次政策覆盖范围继续限定首套房，体现了政策渐进调整、坚持“房住不炒”的基本原则。

以首套房20年期50万元住房公积金贷款为例，按照等额本息还款法，每月能少还多少钱？按照之前3.25%的利率计算，这笔贷款每月需要偿还本息2835.9788元，调整后按照3.1%的利率计算，这笔贷款每月需要偿还本息2798.0845元。两者比较，利率调整后每月还款额降低了37.89元。

据悉，2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的贷款利率。

（记者梁智玲）