如何有效保障我市房地产行业持续良性发展？我市从房屋交易合同网签备案和商品房预售资金监管两方面着手，服务房产开发企业、保障购房群众安全，为行业发展加上“双保险”。近日，省住建厅对我市这项工作给予“双优”等级评定结果。

房屋交易合同网签备案和商品房预售资金监管是稳定房地产市场秩序、确保售房资金用于工程建设的关键因素。市住房保障中心经过多年努力，探索出一条适合焦作房屋交易备案和商品房预售资金监管方法，为我市房地产行业持续多年良性发展提供了保障。

在房屋交易合同网签备案方面，我市充分利用互联网和大数据技术发展成果，在省内率先引入“电子签名、电子签章、人像识别”技术，形成电子合同，实现了网签备案电子化。同时，我市还将房屋交易合同网签备案数据与相关部门对接，满足购房群众纳税、贷款、登记等数据需求，让数据多“跑路”、群众少跑腿。记者在采访时了解到，如今，我市购房群众不用到服务大厅排队，即可通过“焦我办”APP申请完成房屋查档业务，真正实现了跨部门“一网通办”。

在商品房预售资金监管方面，我市实现了城区范围内申请商品房预售许可的开发项目商品房预售资金监管全覆盖，确保售房资金用于工程建设。在这一政策具体实施过程中，我市在全国首创，采取了“将监管账户直接开设于银行专户”的方法，防止了监管资金因经济纠纷被扣划的风险，保证了工程建设资金安全。为方便房地产开发企业，促进行业高效发展，我市在监管过程中采取“不限时、不限次、不限时”资金审批服务，最大限度满足了开发企业用款保障，监管经验及成就多次受到国家住建部、省住建厅的肯定。

（记者　梁智玲）